Menção honrosa
Reabilitação Isolada de Imóveis
EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO E COMÉRCIO NA RUA DE S. PEDRO
Viana do Castelo
PROMOTOR
Maria Cândida Alonso da Costa
EXECUÇÃO
Norlima ¿ Edificadora do Lima, Lda.
PROJECTO
Arquiteto José Loureiro
COMENTÁRIO DO JURI
Reabilitação de um edifício predominantemente habitacional onde se procurou dar condições de conforto e salubridade a todas as habitações, alvaguardando os valores patrimoniais que caracterizam esta construção. Paleta de cores cuidada, assim como o foi a introdução pontual de novos materiais em consonância com os processos construtivos de restauro da generalidade da intervenção. Registou-se o apreço demonstrado pelos moradores, antigos locatários, relativamente às melhorias introduzidas com a acção de reabilitação. Considera-se este processo de intervenção com significativa capacidade para ser replicado em outras situações urbanas centrais.

O edifício (originalmente terão sido dois edifícios autónomos) localiza-se no centro do núcleo medieval, entre a Rua de São Pedro e a Viela do Sequeiro. Desenvolve-se em dois pisos e um terceiro recuado. A cornija ¿falsa¿ existente no alçado de tardoz e a técnica construtiva utilizada nas paredes indicam que o piso recuado corresponde a uma ampliação executada mais tarde. A substituição dos beirais da fachada principal por uma platibanda rebocada, entre outros exemplos, indica uma última intervenção executada no século XX. As fachadas apresentam valor arquitectónico, sendo de realçar as cantarias dos vãos superiores e a parede do piso recuado construída em taipa de fasquio. Antes da intervenção, o edifício era constituído por dois comércios e quatro habitações, estando duas delas devolutas. Encontrava-se muito degradado. Os elementos estruturais da cobertura e dos pisos superiores apresentavam cedências significativas, ameaçando ruir a qualquer momento. Havia áreas dos pavimentos superiores onde não era possível circular. Tratando-se de um edifício que apresentava um sistema construtivo tradicional ¿ paredes em alvenaria de pedra autoportantes e estruturas dos pisos e cobertura em madeira ¿ foram também utilizados sistemas construtivos tradicionais. Os pavimentos dos pisos superiores foram reconstruídos em soalho sobre estrutura de madeira. Nas zonas de água dos pisos superiores ¿ cozinha e quartos de banho ¿ , o soalho foi substituído por um pavimento em linóleo, assente sobre contraplacado marítimo. A parede do piso recuado, que era em taipa de fasquio, foi reconstruída, utilizando o mesmo sistema construtivo, e revestida a chapa ondulada. As paredes interiores, em taipa de fasquio, foram substituídas por tabiques, em gesso cartonado. Na cobertura, a estrutura primária, constituída por asnas, madres, fileiras, frechais e varedo, foi substituída por nova, também em madeira.

(extrato da Memória Descritiva)