O Conjunto Habitacional “Varandas do Sado” estará situado no Plano Integrado de Setúbal, junto à Avenida Mário Ventura Henriques e à Rua das Amendoeiras.

O local a intervir tem uma dimensão de 14.068 m² e uma área máxima de implantação de 3.275 m². O terreno é composto por quatro lotes, para os quais serão propostos edifícios ter entre 6 e 9 pisos acima da cota de soleira, correspondendo a uma área bruta de construção de habitação de 16.419 m², num total de 161 fogos. O valor estimado da construção é de 19.085.600 € + IVA, prevendo-se que o investimento total do IHRU nesta operação seja de 23.675.000 €, não incluindo o valor do terreno.

O valor base dos honorários relativos à prestação de serviços de elaboração dos projetos é de 1.045.000 € + IVA.

Este concurso, promovido pelo IHRU, I.P., contou com a assessoria técnica da Secção Regional de Lisboa e Vale do Tejo da Ordem dos Arquitetos e o apoio institucional da Câmara Municipal de Setúbal.

Foram entregues 22 Trabalhos de Conceção. A proposta selecionada corresponde ao projeto apresentado pela equipa concorrente Pedro Domingos Arquitectos, Unipessoal, Lda. O montante global dos prémios atribuídos neste concurso foi de 24.000 €, distribuídos da seguinte forma:

1.º lugar (12.000 €): Pedro Domingos Arquitectos, Unipessoal, Lda, com coordenação do arquiteto Pedro Domingos

2.º lugar (7.000 €): Miguel Marcelino, Arquitectura, Lda, com coordenação do arquiteto Miguel Enes Marcelino

3.º lugar (5.000 €): Deparquitectura, Lda + Pablo Rebelo & Pedro Pereira, Lda, com coordenação do arquiteto Luís Pedro Pires Sobral

O Júri atribuiu ainda menções honrosas aos Trabalhos de Conceção apresentados pelos concorrentes MASS lab, Lda e Linhas Ímpares, Unipessoal, Lda.

Resultados do concurso

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