Concurso de Conceção: Antiga Luzoestela
Conjunto habitacional da Antiga Luzoestela [D82.03], em Aveiro

O conjunto habitacional da Antiga Luzoestela estará localizado a nascente da estação de caminho de ferro de Aveiro, entre a Rua de Viseu, a Rua do Bairro do Vouga, a Rua de Artur Almeida Eça e as traseiras dos edifícios que confinam com a Rua de São João de Deus.

O local a intervir é propriedade da Estamo - Participações Imobiliárias, SA, e encontra-se sob gestão do IHRU, I.P., ao abrigo do disposto no Decreto-Lei n.º 82/2020, de 2 de outubro. O terreno tem uma área de 14.612 m2, onde serão construídos edifícios com um máximo de 6 pisos acima da cota de soleira, a que acrescerão pisos enterrados para estacionamento e arrecadações.

A intervenção prevê um total de 108 fogos e 500 m2 de comércio, a que corresponderá uma área bruta de construção acima do solo de 12.000 m2. O empreendimento destina-se a criar condições para o aumento da oferta de arrendamento acessível e deverá cumprir as disposições do regime da habitação a Custos Controlados, regulado pela Portaria n.º 65/2019, de 19 de fevereiro, na redação dada pela Portaria n.º 281/2021, de 3 de dezembro.

O valor estimado da construção é de 16.033.000 € + IVA, prevendo-se que o investimento total do IHRU, I.P., nesta operação seja de 19 milhões de euros.

Este concurso conta com a assessoria da Secção Regional do Centro da Ordem dos Arquitectos e com o apoio e a colaboração do Município de Aveiro.

O montante global dos prémios a atribuir neste concurso é de 22.000 €. Ao concorrente cujo Trabalho de Conceção seja selecionado será atribuído um prémio de consagração no valor de 6.300 €, sendo o valor remanescente (15.700 €) distribuído por 5 prémios de participação.

Os pedidos de esclarecimento deverão ser submetidos até às 23:59 do dia 10 de julho de 2022.

A resposta aos pedidos de esclarecimentos terá lugar até às 23:59 do dia 5 de agosto de 2022.

Os trabalhos deverão ser entregues até às 17:00 do dia 31 de agosto de 2022.

 

Peças do concurso:

 

  Anúncio de procedimento n.º 7657/2022, de 17 de junho    DRE
  Anúncio de concurso de conceção 2022/S 116-327569     JOUE
   

Termos de Referência

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Anexo I Programa Preliminar

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Anexo I.A Planta geral de área de intervenção

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Anexo I.B Ortofotomapa

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Anexo I.C Levantamento Fotográfico

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Anexo I.D Levantamento Topográfico

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Anexo I.E Cadastro das infraestruturas(sobre cartografia)

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Anexo I.F Cadastro das infraestruturas(sobre ortofotomapa)

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Anexo I.G Planta da ligação à Rua de Viseu

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Anexo II Deliberação de Designação do Júri

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Anexo III Modelo de Quadro de Áreas

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Anexo IV Esquema de Apresentação dos Painéis

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Anexo V Boletim de Identificação

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Anexo VI Modelo de Declaração de Compromisso

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Anexo VII Critérios para Pontuação dos Subfatores

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Anexo VIII Modelo de Declaração de quitação

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  Anexo IX Caderno de Encargos

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