Concurso de Conceção: Rua do Beato
Conjunto habitacional da Rua do Beato [D94.04], em Lisboa

O conjunto habitacional na Rua do Beato estará localizado na freguesia do Beato, entre a rua com o mesmo nome e a Avenida Infante D. Henrique.

O local a intervir é propriedade do Estado Português, e encontra-se sob gestão do IHRU, I.P., ao abrigo do disposto no Decreto-Lei n.º 94/2019, de 16 de julho.

O imóvel tem uma área de 3.500 m2, onde serão construídos edifícios com um máximo de 3 pisos acima da cota de soleira, a que acrescerão pisos enterrados para estacionamento e arrecadações. Pretende-se que projeto a desenvolver preserve, ainda que parcialmente, parte das paredes dos armazéns aqui existentes.

A intervenção prevê um total de 24 fogos e 200 m2 de comércio, a que corresponderá uma área bruta de construção acima do solo de 4.200 m2. O empreendimento destina-se a criar condições para o aumento da oferta de arrendamento acessível e deverá cumprir as disposições do regime da habitação a Custos Controlados, regulado pela Portaria n.º 65/2019, de 19 de fevereiro, na redação dada pela Portaria n.º 281/2021, de 3 de dezembro.

O valor estimado da construção é de 3.613.400 € + IVA, prevendo-se que o investimento total do IHRU, I.P., nesta operação seja de 4,4 milhões de euros.

O valor base dos honorários relativos à prestação de serviços de elaboração dos projetos é de 280.000 € + IVA.

Este concurso conta com a assessoria da Secção Regional de Lisboa e Vale do Tejo da Ordem dos Arquitectos e com o apoio e a colaboração do Município de Lisboa.

O montante global dos prémios a atribuir neste concurso é de 11.000 €. Ao concorrente cujo Trabalho de Conceção seja selecionado será atribuído um prémio de consagração no valor de 4.600 €, sendo o valor remanescente (6.400 €) distribuído por 2 prémios de participação.

Os pedidos de esclarecimento deverão ser submetidos até às 23:59 do dia 21 de setembro de 2022.

A resposta aos pedidos de esclarecimentos terá lugar até às 23:59 do dia 11 de outubro de 2022.

Os trabalhos deverão ser entregues até às 17:00 do dia 31 de outubro de 2022.

 

Anúncios do procedimento

Anúncio DRE n.º 11206/2022, de 5 de setembro

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Anúncio JOUE 2022/S 171-485483

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Peças do procedimento

Termos de Referência

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Anexo I Programa Preliminar

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   Anexo I.A Planta geral de área de intervenção

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   Anexo I.B Ortofotomapa

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   Anexo I.C Levantamento fotográfico

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   Anexo I.D Levantamento topográfico

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   Anexo I.E Cadastro da rede de gás

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   Anexo I.F Cadastro da rede de águas

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   Anexo I.G Cadastro da rede e águas residuais

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     Anexo I.H Cadastro da rede de distribuição de eletricidade   PDF DXF 
     Anexo I.I Cadastro de infraestruturas de telecomunicações   PDF
     Anexo I.J Levantamento arquitetónico   PDF DWG

Anexo II Deliberação de designação do Júri

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Anexo III Modelo de quadro de áreas

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Anexo IV Esquema de apresentação dos painéis

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Anexo V Boletim de identificação

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Anexo VI Modelo de declaração de compromisso

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Anexo VII Critérios para pontuação

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Anexo VIII Modelo de declaração de quitação

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  Anexo IX Caderno de Encargos   PDF