Concurso de Conceção: Hans Isler
Conjunto habitacional Hans Isler [MUN.02], em Lousada

O conjunto habitacional Hans Isler estará localizado a sul do centro de Lousada, entre a Rua Palmira Meireles, a Travessa do Pinheiro Novo e a Rua do Parque Insdustrial. O terreno confina a nascente e a nordeste com imóveis de propriedade privada.

O local a intervir, propriedade do Municipio, foi objeto de um Protocolo de cedência ao IHRU, I.P., em direito de superfície, por 75 anos. O terreno tem uma área de 2.036 m2, onde serão construídos edifícios com um máximo de 5 e 6 pisos acima da cota de soleira, a que acrescerão pisos enterrados para estacionamento e arrecadações.

A intervenção prevê um total de 45 fogos, a que corresponderá uma área bruta de construção acima do solo de 4.650,0 m2. O empreendimento destina-se a criar condições para o aumento da oferta de arrendamento acessível e deverá cumprir as disposições do regime da habitação a Custos Controlados, regulado pela Portaria n.º 65/2019, de 19 de fevereiro, na redação dada pela Portaria n.º 281/2021, de 3 de dezembro.

O valor estimado da construção é de 6.191.100 € + IVA, prevendo-se que o investimento total do IHRU, I.P., nesta operação seja de 7,5 milhões de euros.

O valor base dos honorários relativos à prestação de serviços de elaboração dos projetos é de 445.000 € + IVA.

Este concurso conta com a assessoria da Secção Regional Norte da Ordem dos Arquitectos e com o apoio e a colaboração do Município de Lousada.

O montante global dos prémios a atribuir neste concurso é de 13.000 €. Ao concorrente cujo Trabalho de Conceção seja selecionado será atribuído um prémio de consagração no valor de 5.000 €, sendo o valor remanescente (8.000 €) distribuído por 3 prémios de participação.

Os pedidos de esclarecimento deverão ser submetidos até às 23:59 do dia 13 de setembro de 2022.

A resposta aos pedidos de esclarecimentos terá lugar até às 23:59 do dia 5 de outubro de 2022.

Os trabalhos deverão ser entregues até às 17:00 do dia 27 de outubro de 2022.

 

Anúncios do procedimento

Anúncio DRE n.º 10824/2022, de 25 de agosto

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Anúncio JOUE 2022/S 164-466808

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Peças do procedimento

Termos de Referência

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Anexo I Programa Preliminar

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   Anexo I.A Planta geral de área de intervenção

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   Anexo I.B Ortofotomapa

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   Anexo I.C Levantamento fotográfico

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   Anexo I.D Levantamento topográfico

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   Anexo I.E Cadastro da rede de gás

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   Anexo I.F Cadastro da rede de águas

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   Anexo I.G Cadastro da rede e águas residuais

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     Anexo I.H Cadastro da rede e águas pluviais   PDF 
     Anexo I.I Cadastro de infraestruturas de telecomunicações   PDF

Anexo II Deliberação de designação do Júri

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Anexo III Modelo de quadro de áreas

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Anexo IV Esquema de apresentação dos painéis

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Anexo V Boletim de identificação

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Anexo VI Modelo de declaração de compromisso

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Anexo VII Critérios para pontuação

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Anexo VIII Modelo de declaração de quitação

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  Anexo IX Caderno de Encargos   PDF