O conjunto habitacional de Freamunde, Encosta Sul, ficará localizado num terreno com a área de 5.976,6 m², que corresponde atualmente a um vazio urbano delimitado a Nascente pela Rampa do Cortinhal e a Sul pela Rua da Escola Secundária.

Neste local serão construídos edifícios cuja implantação não excederá os 3.000,0 m², com um máximo de 5 pisos acima da cota de soleira, a que acrescerão pisos enterrados para estacionamento e arrecadações.

A intervenção prevê um total de 60 fogos, a que corresponderá uma área bruta de construção acima do solo de cerca de 6.800 m².

A construção deste empreendimento, que observará as disposições do regime da habitação a Custos Controlados, regulado pela Portaria n.º 65/2019, de 19 de fevereiro, na redação dada pela Portaria n.º 281/2021, de 3 de dezembro, permitirá o aumento da oferta de arrendamento acessível.

O valor estimado da construção é de 9.056.200 € + IVA, prevendo-se que o investimento total do IHRU nesta operação seja de cerca de 15,5 milhões de euros, incluindo o valor do terreno.

O valor base dos honorários relativos à prestação de serviços de elaboração dos projetos é de 588.500 € + IVA.

Este concurso conta com a assessoria da Secção Regional do Norte da Ordem dos Arquitectos e com a colaboração do Município de Paços de Ferreira.

Foram entregues 24 Trabalhos de Conceção. A proposta selecionada corresponde ao projeto apresentado pela equipa concorrente Arquitectos Aliados Consulting, Lda.

O montante global dos prémios atribuídos neste concurso foi de 17.000 €, distribuídos da seguinte forma:

1.º lugar (5.600 €): Arquitectos Aliados Consulting, Lda, com coordenação do arquiteto José Luís Barbosa e Silva Soares

2.º lugar (4.000 €): Lobo & Guimarães, Lda, com coordenação do arquiteto José Pedro Oliveira Sousa Lobo

3.º lugar (3.000 €): Mass Lab, Lda., com coordenação do arquiteto Diogo de Sousa Rocha

4.º lugar (2.400 €): Paula Santos – Arquitectura, Lda, com coordenação da arquiteta Ana Paula Lopes dos Santos

5.º lugar (2.000 €): Nuno Manuel Reis Pereira, com coordenação do arquiteto Fábio Edgar Rodrigues Peixoto

Resultados do concurso

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