Concurso de Conceção: Rua das Quintas
Edifício habitacional “Rua das Quintas”  (PIA.14)

O edifício de habitação na Ruas das Quintas estará localizado na rua do mesmo nome, no quarteirão formado por essa via, a Calçada da Conceição, a Rua da Boa Esperança e a Rua de São Lourenço Poente, na área do Plano Integrado de Almada.

O local a intervir tem uma área de 2.128 m2, estando previsto um máximo de 6 pisos acima da cota de soleira, a que poderão acrescerão eventuais pisos enterrados para estacionamento e arrecadações.

A intervenção prevê um total de 27 fogos e 78 m2 de comércio, a que correspondem uma área bruta de construção acima do solo de 2.828 m2. O empreendimento destina-se a criar condições para o aumento da oferta de arrendamento acessível e deverá cumprir as disposições do regime da habitação a Custos Controlados, regulado pela Portaria n.º 65/2019, de 19 de fevereiro, na redação dada pela Portaria n.º 281/2021, de 3 de dezembro.

O valor estimado da construção é de 3.297.900 € + IVA, prevendo-se que o investimento total do IHRU nesta operação seja de 4,2 milhões de euros, não incluindo o valor do terreno.

Este concurso conta com a assessoria da SR LVT da Ordem dos Arquitectos e com a colaboração do Município de Almada.

O montante global dos prémios a atribuir neste concurso é de 11.000 €. Ao concorrente cujo Trabalho de Conceção seja selecionado será atribuído um prémio de consagração no valor de 4.600 €, sendo o valor remanescente (6.400 €) distribuído por 2 prémios de participação.

Os pedidos de esclarecimento deverão ser submetidos até às 23:59 do dia 19 de maio de 2022.

A resposta aos pedidos de esclarecimentos terá lugar até às 23:59 do dia 8 de junho de 2022.

Os trabalhos deverão ser entregues até às 17:00 do dia 28 de junho de 2022.

 

Peças do concurso:

 

  Anúncio de procedimento n.º 5422/2022, de 2 de maio   DRE
  Anúncio de concurso de conceção  2022/S 087-237409   JOUE 
   

Termos de Referência

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Anexo I Programa Preliminar

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Anexo I.A Planta geral de área de intervenção

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Anexo I.B Ortofotomapa

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Anexo I.C Levantamento Fotográfico

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Anexo I.D Levantamento Topográfico

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Anexo I.E Cadastro da Rede de Gás

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Anexo I.F Cadastro da Rede de Água

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Anexo I.G Cadastro da Rede de Águas Residuais

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Anexo I.H Cadastro da Rede de Distribuição de Eletricidade

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Anexo I.I Cadastro de Infraestruturas de Telecomunicações

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Anexo II Deliberação de Designação do Júri

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Anexo III Modelo de Quadro de Áreas

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Anexo IV Esquema de Apresentação dos Painéis

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  Anexo V Boletim de Identificação   PDF

Anexo VI Declaração de Compromisso

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Anexo VII Critérios para Pontuação dos Subfatores

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  Anexo VIII Modelo de Declaração de quitação   PDF

Anexo IX Caderno de Encargos

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