O conjunto habitacional na Avenida Torrado da Silva estará localizado em terrenos situados a Sul da Avenida Torrado da Silva e a cerca de 450m da Estação Ferroviária do Pragal.

O local a intervir tem uma área de 16.780 m² e apresenta uma configuração poligonal regular.

O programa prevê a construção de um total de 180 fogos, uma área bruta de construção habitacional máxima de 17.986 m², mais 2.895 m² para comércio/serviços, a que acrescerão ainda pisos enterrados ou semienterrados para estacionamento e arrecadações.

A construção deste empreendimento criará condições para o aumento da oferta de arrendamento acessível e deverá cumprir as disposições do regime da habitação a Custos Controlados, regulado pela Portaria n.º 65/2019, de 19 de fevereiro, na redação dada pela Portaria n.º 281/2021, de 3 de dezembro.

O valor estimado da construção é de 28.752.700 € + IVA, prevendo-se que o investimento total do IHRU nesta operação seja de cerca de 44,4 milhões de euros, excluindo o valor do terreno.

O valor base dos honorários relativos à prestação de serviços de elaboração dos projetos é de 1.052.500 € + IVA.

Este concurso conta com a assessoria da Secção Regional de Lisboa e Vale do Tejo da Ordem dos Arquitectos e com a colaboração do Município de Lisboa.

O montante global dos prémios a atribuir neste concurso é de 28.000 €. Ao concorrente cujo Trabalho de Conceção seja selecionado será atribuído um prémio de consagração no valor de 7.600 €, sendo o valor remanescente (20.400 €) distribuído por 6 prémios de participação.

Os pedidos de esclarecimento deverão ser submetidos até às 23:59 do dia 10 de fevereiro de 2023.

A resposta aos pedidos de esclarecimentos ocorrerá até às 23:59 do dia 6 de março de 2023.

Os Trabalhos de Conceção poderão ser entregues até às 17:00 do dia 30 de março de 2023.

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